Emsal / Taban Alanı Hesabı
Sonuç Özeti
Azami alan değerleri ve uygunluk kontrolleri burada özetlenir.
Geçerli zorunlu bilgileri girdiğinde sonuç burada görünür.
Bilgilendirme
Emsal ve Taban Alanı Nasıl Hesaplanır?
Bu araç; parsel alanı, KAKS ve TAKS değerleri girilerek azami emsale esas alanı ve azami taban alanını hesaplar. Kullanılan emsal alanı, kullanılan taban alanı ve %30 kapsamındaki emsal harici alanı da girersen, bu değerler araçta kayıtlı sınırlarla karşılaştırılarak emsal, taban alanı ve %30 kullanımı ayrı ayrı ön kontrol edilir.
Yapı sınıfı ve yapı kullanımı seçimleri yalnızca bilgi ve rapor amaçlıdır; hesaba dahil edilmez. Mahal bazlı alan ayrımı ve mahale özgü emsal harici sınıflandırması bu araçta yapılmaz; bu tür ayrıntılı hesap için Mahal Bazlı Emsal ve Mahal Bazlı Taban Alanı modülleri kullanılabilir.
Sık Sorulan Sorular
Emsal ve Taban Alanı Nasıl Hesaplanır?
Bu araçta azami emsale esas alan, parsel alanı ile KAKS değerinin çarpılmasıyla; azami taban alanı ise parsel alanı ile TAKS değerinin çarpılmasıyla bulunur.
KAKS (Emsal) Bu Araçta Ne İçin Kullanılır?
Bu araçta KAKS, girilen parsel alanıyla çarpılarak azami emsale esas alanın ön hesabında kullanılır. Kullanılan emsal alanı girildiğinde, bu sınırla ayrıca karşılaştırılır.
TAKS Bu Araçta Ne İçin Kullanılır?
Bu araçta TAKS, girilen parsel alanıyla çarpılarak azami taban alanının ön hesabında kullanılır. Kullanılan taban alanı girildiğinde, bu sınırla ayrıca karşılaştırılır.
%30 Emsal Harici Alan Sınırı Nasıl Kontrol Edilir?
Bu araçta %30 kapsamındaki emsal harici alan girildiğinde, bu değer azami emsale esas alanın %30'u ile karşılaştırılır. Karşılaştırma yalnızca bu alan girildiğinde yapılır; boş bırakılırsa sonuç hesaplanmaz.
Kullanılan Emsal ve Taban Alanı Neden Girilir?
Kullanılan emsal alanı ve kullanılan taban alanı, projedeki fiili kullanımı azami sınırlarla karşılaştırmak için isteğe bağlı olarak girilir. Girilmezse ilgili kontrol "hesaplanmadı" olarak gösterilir.
Bu Hesap Ruhsat veya Uygulama Projesi İçin Kesin Karar Verir mi?
Hayır. Bu araç ön hesaplama ve bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Kesin değerlendirme; güncel imar durumu, plan notları, ilgili idare görüşü ve proje müellifi değerlendirmesiyle yapılmalıdır.
Not: Bu sayfadaki hesaplar ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Kesin değerlendirme için güncel imar durumu, plan notları, ilgili idare görüşü ve proje müellifi değerlendirmesi esas alınmalıdır.