Mahal Bazlı Taban Alanı Hesabı
Sonuç Özeti
Azami taban alanı, kullanılan taban alanı ve genel uygunluk burada özetlenir.
Zemin/taban mahallerini girdikten sonra mahal bazlı taban alanı sonucu burada gösterilir.
Bilgilendirme
Mahal Bazlı Taban Alanı Hesabı Nasıl Yapılır?
Bu araçta mahal bazlı taban alanı hesabı, parsel alanı ve TAKS değeri üzerinden azami taban alanının ön hesaplanmasıyla başlar. Azami taban alanı, parsel alanı × TAKS hesabı üzerinden üretilir ve kullanıcının tabana dahil olarak seçtiği mahal alanları bu sınırla karşılaştırılır.
Bu araçta tabana dahil ve taban harici toplamlar, her mahal satırında kullanıcının seçtiği taban durumuna göre oluşur. Mahal adı önerisi yalnız araçta kayıtlı referans listeyle birebir ad eşleşmesine dayanır; otomatik kesin karar değildir ve kullanıcı onayıyla uygulanabilir.
Sık Sorulan Sorular
Mahal Bazlı Taban Alanı Hesabı Nasıl Yapılır?
Bu araçta parsel alanı ve TAKS değeri girildiğinde azami taban alanı parsel alanı × TAKS hesabı üzerinden üretilir. Daha sonra mahal satırlarında girilen alanlar, kullanıcının seçtiği taban durumuna göre tabana dahil veya taban harici toplamlarına aktarılır.
TAKS ve Azami Taban Alanı Nasıl Hesaplanır?
Bu araçta azami taban alanı, girilen parsel alanı ile TAKS değerinin çarpılmasıyla ön hesaplanır. Tabana dahil seçilen mahal alanlarının toplamı bu değerle karşılaştırılarak sayısal uygunluk sonucu gösterilir.
Tabana Dahil ve Taban Harici Alanlar Nasıl Ayrılır?
Bu araçta her mahal için taban durumu kullanıcı tarafından seçilir. Tabana dahil seçilen mahal alanları kullanılan taban alanına eklenir; taban harici seçilen mahal alanları ise ayrı toplamda gösterilir ve kullanılan taban alanı hesabına eklenmez.
Mahal Adıyla Gelen Öneri Hangi Temelde Gösterilir?
Bu araçta mahal adı önerisi, girilen mahal adının kayıtlı referans listeyle birebir eşleşmesine göre gösterilir. “Madde 20” ifadesi yalnız bu referans liste ve öneri sistemi bağlamında kullanılır. Mahale özgü alan sınırları, bahçe oranları, eklenti veya bağımsız bölüm şartları ve benzeri özel koşullar araç tarafından otomatik denetlenmez.
TAKS Sonucu Uygunluk Kararını Kesinleştirir mi?
Hayır. Bu araçta kullanılan taban alanı, azami taban alanı ile sayısal ön kontrol amacıyla karşılaştırılır. Plan notları, imar durumu, idare uygulaması, vaziyet planı ve proje müellifi değerlendirmesi ayrıca ele alınmalıdır.
Mahal Bazlı Taban Alanı Hesabında Hangi Bilgiler Ayrıca Kontrol Edilmelidir?
Bu araçta plan notları, mahale özgü koşullar, bahçe kullanımı, eklenti ilişkisi, bağımsız bölüm şartları, parsel özelindeki idari yorumlar ve proje yerleşimi otomatik doğrulanmaz. Nihai değerlendirme güncel mevzuat, ilgili idare görüşü ve proje müellifi sorumluluğuyla yapılmalıdır.
Not: Bu sayfadaki mahal bazlı taban alanı hesabı ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Nihai değerlendirme için güncel imar durumu, plan notları, mahale özgü koşullar, ilgili idare görüşü ve proje müellifi değerlendirmesi esas alınmalıdır.