Yapı / Bina Yüksekliği Hesabı
Geçerli kotları girdiğinde sonuç burada görünür.
Bilgilendirme
Yapı Yüksekliği Nasıl Hesaplanır?
Bu araç; binanın kot aldığı nokta, saçak seviyesi, en düşük yapı kotu ve en üst yapı kotu girilerek bina yüksekliğini ve yapı yüksekliğini hesaplar. Bina yüksekliği, kot aldığı nokta ile saçak seviyesi arasındaki düşey mesafedir; yapı yüksekliği ise en düşük yapı kotu ile en üst yapı kotu arasındaki toplam yüksekliktir. Sonuçlar, yüksek yapı ve çok yüksek yapı eşikleriyle karşılaştırılarak yapı kategorisi ön kontrol edilir.
Yapı yüksekliği hesabında mahya kotu esas alınmaz; yapının inşa edilen en üst kotu esas alınır. İmar planındaki yükseklik sınırları (Yençok), kot krokisi, çatı tipi ve plan notları araç tarafından denetlenmez; nihai değerlendirmede ayrıca dikkate alınmalıdır.
Sık Sorulan Sorular
Yapı Yüksekliği Nedir?
Yapı yüksekliği; bodrum katlar, asma katlar ve çatı arası piyesler dahil olmak üzere, yapının inşa edilen bütün katlarının toplam yüksekliğidir. Bu araçta en düşük yapı kotu ile en üst yapı kotu arasındaki fark olarak hesaplanır.
Bina Yüksekliği Nedir?
Bina yüksekliği, binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan yüksekliktir. İmar planında veya yönetmelikte öngörülen yükseklik sınırlarıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Yapı Yüksekliği ile Bina Yüksekliği Arasındaki Fark Nedir?
Bina yüksekliği, kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar ölçülür ve bodrum katları kapsamaz. Yapı yüksekliği ise bodrum katlar dahil yapının en düşük kotundan en üst kotuna kadar olan toplam yüksekliktir. Bu nedenle aynı binada yapı yüksekliği genellikle bina yüksekliğinden büyüktür.
Yapı Yüksekliği Nasıl Hesaplanır?
Bu araçta bina yüksekliği, saçak seviyesinden kot aldığı noktanın çıkarılmasıyla; yapı yüksekliği, en üst yapı kotundan en düşük yapı kotunun çıkarılmasıyla bulunur. Çıkan değerler yüksek yapı eşikleriyle karşılaştırılarak yapı kategorisi gösterilir.
Yapı Yüksekliğinde En Üst Kot Nasıl Belirlenir?
Yapı yüksekliğinin belirlenmesinde mahya kotu esas alınmaz; yapının inşa edilen en üst kotu esas alınır. Çatı arasında herhangi bir mekân ya da fonksiyon bulunmayan yapılarda çatı içi boşluğu yapı yüksekliğine dahil edilmez ve yapı yüksekliği saçak seviyesinden hesaplanır. Saçak seviyesini aşan çatı piyesi, asansör makine dairesi, merdiven evi ve parapet ise yapı yüksekliğine dâhil edilir.
Yüksek Yapı ve Çok Yüksek Yapı Sınırı Nedir?
Bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar yüksek yapı; bina yüksekliği 51,50 metreden veya yapı yüksekliği 60,50 metreden yüksek olanlar çok yüksek yapı olarak değerlendirilir. Bu araç girilen kotlara göre kategoriyi bu eşiklerle ön kontrol eder.
Bu Hesap Ruhsat veya Uygulama Projesi İçin Kesin Karar Verir mi?
Hayır. Bu araç ön hesaplama ve bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Kesin değerlendirme; güncel mevzuat, uygulama imar planı, plan notları, kot krokisi, ilgili idare görüşü ve proje müellifi sorumluluğuyla yapılmalıdır.